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建筑工程面积计算规范基础教程 如何下载
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修订总体原则
1、 适用范围:增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程,规划、设计可以使用本规范。但房屋产权面积不适用于本规范;
2、阳台面积计算以主体结构为主的原则;
3、可以利用(不论设计是否明确利用)的建筑空间都计算建筑面积,取消设计加以利用的说法;
4、一般计算原则:本规范中,一般的取定顺序是:有围护结构的,按围护结构计算面积;无围护结构(有围护设施)、有底板的,按底板计算面积(室外走廊、架空走廊);底板也不利于计算的,则取顶盖(车棚、货棚等)。主体结构外的附属设施按结构底板计算面积;
5、本规范涉及的所有建筑部件,均应符合国家现行设计、施工、质量、安全等规范的要求。
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